Sådan bruges en refinansieringsberegner

Resultaterne af refinansieringsberegneren afhænger af dine låneoplysninger. Det aktuelle lånebeløb og rentesats er lig med realkreditbalancen. Mens oprindelsesåret og den aktuelle løbetid er de år, du har finansieret dit hus, er oprindelsesåret og den aktuelle periode tallene. For at sikre nøjagtige resultater skal du sørge for at indtaste alle detaljerne korrekt. Når du har indtastet alle detaljerne, giver refinansieringsberegneren dig et låneestimat.
Break-even punkt

Der er to typer omkostninger for en virksomhed: fast og variabel. Faste omkostninger, såsom husleje eller brugsudgifter, kan ikke ændres. Variable omkostninger på den anden side afhænger af produktionen og kan ændre sig ofte. Variable omkostninger er ofte den største udgift for virksomheder. For at break-even skal en virksomhed fakturere 35,3 timer hver måned. Angiv prisen for hver komponent for at bestemme breakeven-punktet for din virksomhed.

En finansieringsberegner er nyttig for både nye og voksende virksomheder. Angiv de samlede omkostninger for dit nye produkt eller din nye tjeneste samt variable udgifter, f.eks. arbejdskraft, for at beregne denne metric. Opdel de samlede produktionsomkostninger og enhedssalgsprisen for at bestemme break-even-punktet. Tilføj eventuelle andre udgifter. Du vil tjene penge.
Rente

Når du bruger en refinansieringsberegner, bør du overveje renten på dit nuværende realkreditlån samt den forventede rente, når du refinansierer dit lån. Renten er det årlige beløb, du betaler for at låne penge. Beregneren giver dig mulighed for at indtaste både din nuværende rente såvel som den forventede nye. Det giver dig også mulighed for at indtaste løbetiden på det nye realkreditlån. Et 30-årigt lån er det bedste valg, hvis du vil reducere dine månedlige betalinger og foretage dem over en længere periode.

Refinansieringslån kan hjælpe dig med at spare betydelige penge i løbet af dit låns løbetid. Det er dog vigtigt at sikre, at du får den bedste aftale. Refinansiering af dit realkreditlån kan hjælpe dig med at reducere dine månedlige betalinger, reducere løbetiden og eliminere dine realkreditforsikringspræmier. Refinansiering er ikke for alle. For at afgøre, om refinansiering er det rigtige for dig, skal du bruge en refinansieringsberegner og veje fordele og ulemper.
Omkostninger ved lukning

En realkreditberegners estimerede kontant til lukningssektion giver et øjebliksbillede af potentielle lukkeomkostninger. Disse oplysninger bruges af udlånsinstitutioner til at bestemme låntagerens evne til at betale gebyrerne. Disse omkostninger betales normalt af køberen via en kasserercheck eller bankoverførsel. Ultimoudgifter er angivet i slutoplysningen, det endelige estimatdokument.

Behandlingsgebyrer opkræves af långiveren, når et realkreditlån er lukket. Disse gebyrer inkluderer titelsøgninger og en vurdering af ejendommen. Typen af lån og placeringen af transaktionen vil påvirke lukkeomkostningerne. Udbetalingen er ikke inkluderet i lukkeomkostningerne. Nogle gange dækker sælgeren alle eller en del af omkostningerne. Disse lukkeomkostninger er baseret på ejendommens værdi.
Friværdi i boligen

Du kan være nysgerrig efter, hvor meget du kan låne, hvis du overvejer et boliglån. Der er mange regnemaskiner, der hjælper dig med at bestemme, hvor meget du kan låne. Hvis du har tænkt dig at bruge pengene til et andet formål, kan boliglån være en god mulighed. Baseret på din nuværende realkreditsaldo og din kredit score kan kreditberegneren for egenkapitallinje hjælpe dig med at bestemme, hvor meget du kan låne.

Først skal du bestemme egenkapitalen i dit hjem. Du kan finde din nuværende pantopgørelse online eller på papir. Beregn derefter dit forhold mellem lån og værdi. Dette giver dig mulighed for at bestemme egenkapitalen i dit hjem. Dette forhold gør det lettere for dig at afgøre, om du er berettiget til et boliglån eller ej. Et boliglån kan også bruges til at finansiere en uplanlagt udgift eller personlig nødsituation.